房贷利率6厘是什么意思

房贷利率6厘指的是年利率6%，即贷款100元一年需支付6元利息。房贷利率以"厘"为单位，1厘等于0.01%，6厘即6%的年利率。这个利率直接影响月供金额，利率越高月供越多。以贷款100万元30年期为例，6厘利率月供约5995元，而5厘利率月供约5368元，每月相差627元，30年总差价22.5万元。银行会根据LPR基准加点确定个人房贷利率，LPR每月20日更新，加点数在贷款期内保持不变。

房贷利率6厘属于中等水平，2023年全国首套房贷平均利率约4.1%，二套约4.9%。选择房贷时需考虑自身经济状况，6厘利率下，月收入需达到月供2倍以上较为稳妥。提前还款可减少总利息支出，部分银行对提前还款收取违约金。公积金贷款利率更低，2023年5年以上仅3.1%，组合贷可兼顾公积金和商业贷款优势。