二手房什么时候拿产证

二手房产证办理时间取决于交易流程完成情况。买卖双方签订合同后，买方支付首付款，卖方办理房屋解押手续。买方申请贷款审批通过后，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。一般情况下，过户后7个工作日内买方可以领取新的不动产权证书。全款交易流程更短，资料齐全的情况下3-5个工作日即可完成产证办理。

二手房产证领取时间还受当地不动产登记中心工作效率影响。一线城市如上海、北京由于业务量大，产证办理需要10-15个工作日。二三线城市如成都、杭州，效率较高，5-7个工作日即可领取。节假日和周末不计入工作日，建议提前咨询当地登记中心具体办理时间。买方需准备好身份证、户口本、婚姻证明等材料，确保材料齐全可加快办理速度。