购买二手房一定要通过中介吗

购买二手房不一定要通过中介，许多房主选择直接出售房产。市场上存在多个平台如房地产网站、社区公告栏和社交媒体群组，买家可以直接联系房主。自行交易能省下中介费，一般相当于房价的2-3个百分点。交易过程中，买家需要自行安排房屋评估、产权调查和法律文件签署。一些城市提供政府支持的房产交易服务中心，提供专业指导和文件审核服务，确保交易安全合法。

二手房交易复杂度高，专业中介能提供全面服务。中介掌握实时市场数据，能帮助买家找到符合预算和需求的房产。他们协调看房时间，处理谈判细节，管理合同条款，跟进交易进度。中介机构通常有合作律师和贷款顾问资源，简化交易流程。数据显示，通过中介完成的交易平均比私人交易快30天，纠纷率低40个百分点。对于缺乏时间和专业知识的买家，中介服务提供了重要保障。