深圳公司买住宅有限购吗

深圳公司购买住宅确实受到限购政策限制。根据深圳现行规定，公司名义购房需满足特定条件，包括注册时间满1年、缴纳税款达到一定金额。深圳某科技公司在2022年申请购房时，因注册时间不足18个月被拒。政策要求公司名下在深圳无房，且购房后需持有满3年才能转让。这些措施旨在防止企业炒房，保障市场稳定。

公司购房流程比个人更复杂。深圳规定企业购房需提供营业执照、完税证明、公司章程等材料。一套位于南山区的商业公寓在2023年成交，购买方提交了8份文件并通过了3轮审核。银行对这类贷款要求更严格，首付比例普遍高于个人购房。企业还需考虑持有期间的房产税和未来转让时的税费问题，这些都会增加购房成本。