衢州买房首付比例一般是多少

衢州买房首付比例根据房屋类型和购买情况有所不同。首套房首付比例约为30%，即总价100万的房子需要准备30万首付。二套房首付比例提高到50%，同样是100万的房子需要准备50万首付。公积金贷款首付比例较低，首套房仅需20%，二套房为30%。商业贷款首付比例普遍高于公积金贷款，具体金额取决于银行政策和购房者信用状况。

衢州不同区域的首付要求也存在差异。市中心区域首付比例较高，一套120平米的房子首付可能需要40万以上。郊区或新兴区域首付比例相对较低，相同面积的房子首付可能只需30万左右。新建楼盘和二手房的首付比例也有区别，新房首付比例通常比二手房低5-10个百分点。购房者需根据自身经济状况和购房需求选择合适的区域和房屋类型。