每个月交400公积金能贷款多少买房

每月缴纳400元公积金，一般可贷款额度在8万到12万之间。具体金额取决于公积金账户余额、缴存年限和当地政策。北京、上海等一线城市额度较高，可达15万左右；三四线城市则可能在6万至10万。贷款年限最长30年，月供压力较小。连续缴纳满6个月即可申请，审批速度快，利率比商业贷款低1-2个百分点。

公积金贷款额度计算公式为：账户余额×15倍×缴存时间系数。400元月缴存额，账户余额约1.6万，乘以15倍得24万，再乘以0.5的缴存系数，最终可贷12万。实际贷款时还需考虑个人收入、信用记录和房屋总价。组合贷款可提高额度，但商业贷款部分利率较高。公积金贷款额度上限各地不同，一线城市可达60万，三四线城市约30万。