开发商项目是负责什么的

开发商项目主要负责从土地获取到最终交付的全过程管理。项目团队协调设计、施工、销售等环节，确保建筑符合规划要求。开发商需要解决资金问题，管理预算控制成本，同时处理各类审批手续。项目还包括市场调研确定产品定位，制定营销策略吸引购房者。开发商还要监督工程质量，保证按时完成建设，解决施工中的技术难题。

开发商项目还承担社区配套设施建设责任。项目团队规划绿化景观、道路系统、水电管网等基础设施。开发商负责协调物业管理安排，确保后期服务质量。项目需考虑居民生活需求，合理布局商业、教育、医疗等公共设施。开发商还要处理项目收尾工作，包括产权办理、验收交付等环节，保障业主顺利入住。