中介费是买家付还是卖家付

中介费由买卖双方共同承担的情况最为常见。在实际交易中，买家支付总房款的1%-2%，卖家支付2%-3%的佣金。这种分摊方式在房地产交易中尤为普遍，买卖双方各自承担一部分费用。中介机构会根据服务内容确定具体金额，一般包含房屋评估、合同审核、过户指导等服务项目。市场数据显示，大多数买卖双方都接受这种分摊模式，认为这样相对公平合理。

部分地区或特定交易中，中介费可能由单方承担。在一线城市的高端房产交易中，买家有时会全额承担中介费，金额可达房款的3%。这种情况下，买家希望通过独占服务获得更好的议价空间。商业地产交易中，开发商通常作为卖家支付全部中介费用，金额可达交易总额的5%。不同地区对此有明确规定，买卖双方需根据当地政策和市场惯例确定费用承担方式。