绿地中心公馆值得买吗

绿地中心公馆位于城市核心地段，周边配套设施齐全，步行范围内有3所学校、2家大型超市和1家三甲医院。小区绿化率达到40%，内部设有游泳池、健身房和儿童游乐区。户型设计合理，主力面积在89到140平方米之间，均价每平方米5万元左右。物业管理采用24小时安保系统，业主满意度调查中得分连续3年位列区域前5名。

投资角度看，该区域过去5年房价年均涨幅达8%，高于全市平均水平4个百分点。地铁1号线和3号线交汇站距离小区仅300米，未来还有2条公交线路将增设站点。周边商业综合体预计明年开业，将带来约5000个就业岗位。小区采用智能家居系统，能源消耗比普通住宅低20%，长期持有成本较低。