银行房屋贷款提前还需要手续费吗

银行房屋贷款提前还款确实需要手续费，具体金额根据贷款合同而定。大多数银行规定贷款未满1年提前还款需支付本金的1%作为违约金，1-3年内还款收取0.5%，3年后多数银行免除手续费。建设银行、工商银行等大型金融机构都有类似规定，提前还款金额越大，手续费绝对值越高。客户需在申请前仔细阅读合同条款，了解具体收费标准和计算方式。

提前还款手续费还与贷款类型挂钩。固定利率贷款的违约金普遍高于浮动利率产品，商业贷款比公积金贷款收费更严格。农业银行规定提前还款需提前15天申请，中国银行则要求至少提前30天。部分银行允许每年免费提前还款1次，超过次数后开始收费。客户可通过手机银行或客服热线查询最新政策，避免不必要的经济损失。