商品房选多少层最好

选楼层要考虑实际需求，6-10层性价比高，价格适中，视野不受遮挡。11-20层视野开阔，采光好，噪音影响小。21-30层空气流通佳，适合有老人小孩的家庭。31层以上景观无遮挡，但价格较高，电梯依赖性强，火灾逃生难度大。南方潮湿地区建议选10层以上，北方寒冷地区选15层以上更保暖。电梯房选偶数层更方便，奇数层价格稍低。

不同楼层适合不同人群，年轻人可考虑20层以上，享受城市全景。中层住宅(15-25层)兼顾便利与舒适，适合长期居住。顶层价格优势明显，但防水和隔热问题需关注。1-3层适合行动不便者，但潮湿、蚊虫多。4-5层价格适中，爬楼不费力。7-8层被称为"黄金楼层"，综合条件最佳。选楼层前实地考察周边环境，了解小区规划，避免未来新建高楼遮挡视野。