公积金只有一万多能贷款买房吗

公积金余额一万多元确实可以申请贷款买房，但贷款额度会受到限制。大多数城市规定公积金贷款额度是账户余额的10-15倍，一万多元余额能贷款10-15万元左右。这笔钱加上首付款，只能购买总价较低的房子。一线城市房价高，这笔贷款额度帮助有限；二三线城市房价适中，可以考虑购买小户型或二手房。贷款前需查询当地具体政策，不同城市规定差异大。

公积金贷款不仅看余额，还看缴存时间和月缴存额。连续缴存满6个月到1年就能申请，月缴存额高的家庭可获得更高额度。一万多元余额的用户若月缴存额高，贷款审批通过率会提高。组合贷款是另一选择，公积金贷款不足部分可申请商业贷款补充。购房前建议咨询专业人士，了解如何最大化利用公积金政策。