公积金贷满额是什么意思

公积金贷满额指的是借款人按照规定缴存公积金后，能申请到的最高贷款金额。这个额度由公积金账户余额、缴存年限、月缴存额、当地政策等多种因素决定。北京地区单人最高可贷120万元，上海为60万元，广州为60万元，深圳为90万元。公积金贷款额度计算公式一般为：账户余额×15倍×缴存系数，具体数值各地有差异。贷款满额意味着借款人达到了当地公积金管理中心规定的最高贷款上限，能获得最大限度的低息贷款支持。

公积金贷满额还与借款人的还款能力直接挂钩。银行会审核借款人的月收入、现有负债情况，确保月还款额不超过月收入的50%。夫妻共同申请公积金贷款可以叠加额度，北京地区最高可达120万元。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，比商业贷款低2个百分点左右。贷款期限最长可达30年，借款人可以根据自身情况选择合适的还款年限，减轻每月还款压力。