买房子发票是什么

买房子发票是购房交易的重要凭证，包含房屋总价、面积、位置等关键信息。开发商会在交房后提供正式发票，购房者需妥善保管用于办理房产证和税务申报。发票上印有税务监制章，证明交易合法性。购房发票金额直接影响契税计算，金额越大税费越高。二手房交易中，发票能证明房屋原值，帮助卖家计算个人所得税。发票丢失会带来诸多麻烦，补办流程复杂且耗时。

购房发票具有法律效力，是房屋所有权转移的证据之一。银行放贷时会要求提供购房发票作为贷款依据。发票上的日期决定房产证办理时间，开发商需在规定时间内凭发票申请登记。发票信息与购房合同一致，金额差异可能引发纠纷。二手房交易中，发票能帮助买家了解房屋历史价格，评估市场价值。部分地区购房发票还与子女入学资格挂钩，影响教育资源分配。