300亩地能建多少栋20层楼

300亩地相当于20万平方米。一栋20层楼占地面积约1000平方米，包括楼间距和公共区域。实际可建栋数受规划指标影响，容积率决定总建筑面积。假设容积率3.0，总建筑面积60万平方米，每栋2万平方米，可建30栋。实际建设中还需考虑消防通道、绿化率等因素，最终数量会有所减少。

土地规划需兼顾功能分区与景观布局。300亩地可划分为住宅、商业、公共空间三部分。20层楼建筑需考虑日照间距，南北楼间距至少40米。实际项目中，一栋20层楼含地下2层，总建筑面积约2.5万平方米。考虑道路红线退让和绿化要求，实际可建设密度约为理论值的70%，最终可建栋数约20-25栋。