房子交付了可以换房吗

房子交付后确实可以换房，但过程相对复杂。开发商一般允许换房，需签订补充协议并补足差价。某楼盘曾有客户因户型不满意，在交房前申请换房，支付了5万元差价后成功更换。换房需考虑时间节点，多数项目在交房前30天内申请最为合适。换房后原合同作废，需重新签订购房合同，契税可能重新计算。

换房也可以通过二手房市场实现。新房交付后立即挂牌出售，同时购买另一处房产。去年某城市一位业主通过这种方式，用刚交付的90平米小户型置换了120平米三居室，整个过程耗时2个月。这种方式需要承担两次交易税费，但选择空间更大。中介平台数据显示，约15%的新房业主会在交付后选择换房，多数是为了改善居住条件或调整学区。