湖景佳园还建房可以办房产证吗

湖景佳园还建房能否办理房产证取决于项目是否五证齐全。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。购房者需要查验开发商是否已取得这些证件，特别是《不动产权证书》办理条件是否满足。实际案例中，部分还建房因土地性质问题无法立即办理，需等待政府统一安排。建议购房者咨询当地不动产登记中心了解具体政策。

湖景佳园还建房办理房产证流程需要准备材料齐全。购房者需提供身份证明、购房合同、付款凭证等文件。项目需完成竣工验收备案，开发商需提交初始登记材料。办理周期因地区政策不同而有所差异，一般需要30至90个工作日。购房者可关注小区业主群或社区公告，了解集中办理时间。部分地区对还建房有额外要求，如缴清相关税费或提供无房证明，建议提前准备。