买二手房发票有用吗

二手房发票绝对有用，它是交易合法性的重要凭证。发票记录了房屋实际成交价格，直接影响税费计算。没有发票可能导致契税、增值税等无法正常缴纳。银行贷款也需要发票作为依据，缺少发票会影响贷款审批。发票还能证明交易时间，关系到房产证办理时间。购房发票还关系到未来房屋出售时的个人所得税计算，完整保存发票能避免未来纠纷。

二手房发票是房屋历史的重要档案。发票上的信息包括房屋面积、建成时间、交易双方等关键数据，这些信息对房屋评估有直接影响。房屋维修时，原始发票能证明建筑材料的品牌和规格，对保修索赔至关重要。发票也是房屋产权证明的一部分，在办理过户手续时必须提供。保存好发票还能在房屋出现质量问题时，作为追究开发商责任的证据。