楼层公摊面积国家标准是多少

根据中国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，公摊面积主要包括楼梯间、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、过道等共有部分。普通住宅公摊比例一般在15%到25%之间，小高层住宅约15%到20%，高层住宅约20%到25%。商业建筑公摊比例更高，通常在25%到40%之间。具体公摊面积由房产测绘机构实地测量计算，开发商需在购房合同中明确标注公摊比例及具体数值。

实际公摊面积受建筑结构直接影响，板式结构公摊较小，点式结构公摊较大。带大堂、会所等高端配置的楼盘公摊比例会相应提高。购买房屋时，购房者有权要求查看公摊面积计算明细，包括共有建筑面积分摊系数和各部分面积数据。开发商销售宣传中必须明确标注公摊比例，不得隐瞒或虚假宣传。