什么才叫真正的洋房

真正的洋房是指具有西式建筑风格，拥有独立庭院或花园的低层住宅。这类房屋一般楼层不超过6层，配备电梯，每户面积多在200平方米以上。北京西山、上海佘山等地的洋房项目，红砖外墙、拱形门窗、坡屋顶等经典元素随处可见。室内空间宽敞，客厅挑高超过3.5米，卧室均带独立卫生间，部分还设有家庭影院、酒窖等高端功能区域。

洋房的核心价值在于其稀缺性和私密性。社区容积率控制在1.5以下，绿化率超过40%，确保居住舒适度。深圳湾壹号、杭州西湖边的洋房项目，一梯两户设计保证住户独享电梯。小区内配备恒温泳池、健身房等设施，24小时安保系统提供全方位保护。地下车位与户数比例达到1:1.2，满足高端业主停车需求。洋房代表了一种精致、私密、舒适的生活方式。