购买二手房全款能用公积金贷款吗

购买二手房全款不能直接使用公积金贷款。公积金贷款专门用于购房贷款，全款购房已完成交易，贷款无从谈起。公积金只能在购房申请贷款时使用，不能事后提取用于已付全款的房产。购房者若想使用公积金，需在购房前申请贷款，将公积金贷款作为支付方式之一。全款购房后，公积金账户余额只能用于其他符合规定的用途，如装修、租房等，不能再用于已购房产。

二手房交易中，公积金贷款额度受房屋评估价限制。北京、上海等城市规定贷款额度不超过房屋总价的70%，广州、深圳等地则根据缴存年限确定最高贷款额度。公积金贷款审批周期约15-30个工作日，比商业贷款慢。全款购房后，公积金账户余额可提取用于偿还商业贷款本息，或用于房屋装修、子女教育等家庭重大支出，具体提取标准各地公积金管理中心有明确规定。