续期土地出让金是多少

续期土地出让金金额根据土地位置、用途和剩余使用年限确定。商业用地续期费用较高，住宅用地相对较低。一线城市核心区域土地续期价格可达每平方米数千元，而三四线城市可能只需几百元。续期计算公式为：土地出让金 = 土地面积 × 单位面积地价 × (1 已使用年限 / 最高使用年限)。实际续期金额需由专业评估机构评估，政府相关部门审批确定。

土地续期费用还受土地市场价值影响。商业综合体续期费用远高于普通住宅，工业用地续期费用最低。续期时需考虑土地增值因素，同一区域10年前和现在的续期费用可能有显著差异。政府会定期公布基准地价，作为续期收费参考。实际操作中，续期申请人需提交土地证、规划许可等材料，经自然资源部门审核后确定最终金额。