蚌埠二套房子的首付是多少

蚌埠购买二套房的首付比例最低为总房价的40%。这个标准适用于普通住宅，包括新房和二手房。具体金额取决于房屋总价，购买一套总价100万的房子，首付需要40万；总价150万的房子，首付需要60万。公积金贷款和商业贷款执行相同的首付比例要求，政策执行以来保持稳定。

实际首付金额还受到购房者信用状况、银行评估价等因素影响。银行会对房产进行独立评估，评估价可能与成交价不同，以较低值计算首付。家庭名下已有房产数量也会影响首付比例，已有1套房产再购算二套房，已有2套及以上则按更高首付比例执行。不同银行的具体执行标准略有差异。