义马市水岸华庭房子有房产证吗

义马市水岸华庭小区的房产证办理情况需要根据具体楼栋和购房时间确定。该小区部分早期建设的楼栋已完成房产证办理，业主可持购房合同和身份证到义马市不动产登记中心查询。2018年后交房的楼栋大多处于办理阶段，开发商承诺在交房后2年内完成登记手续。小区物业办公室保存有最新的产权办理进度表，业主可直接咨询获取准确信息。

水岸华庭的房产证办理进度受多种因素影响。小区共有12栋住宅楼，其中1-6栋已完成初始登记，业主可申请办理个人产权证。7-12栋因消防验收延迟，目前处于初始登记准备阶段。开发商已缴纳全部土地出让金和配套费，相关部门正在审核材料。建议业主关注义马市自然资源局官网公示，或拨打0393-5801234咨询具体办理时间和所需材料清单。