住房公积金贷款买房利率是多少

住房公积金贷款利率全国统一，5年期以下为2.6%，5年期以上为3.1%。这套利率体系由央行制定，各地公积金中心严格执行。北京、上海、广州等一线城市执行相同标准，二三线城市也无差异。2023年这一利率保持稳定，相比商业贷款4点多的利率，公积金贷款能节省大量利息支出。一套300万贷款30年的房子，使用公积金贷款比商业贷款少支付利息超过50万元。

公积金贷款额度因城市而异，一线城市单人最高可贷60万，夫妻共同贷款可达120万。杭州、成都等二线城市单人贷款上限约50万，夫妻100万。贷款期限最长30年，月供压力小。公积金账户余额可影响贷款额度，余额越多可贷金额越高。贷款满一年后可提前还款，不收违约金，灵活性强。