下跃式别墅是什么意思

下跃式别墅是一种住宅设计，指地面以上的住宅与地下空间相连的结构。这类房屋通常拥有下沉式庭院或地下室，通过楼梯连接不同楼层。北京朝阳区的一些项目采用这种设计，地下空间可作为娱乐区或储藏室。上海静安区的下跃式别墅地下层高度达到2.8米，可改造为家庭影院。广州天河区的部分下跃式别墅地下直接连接地铁，交通便利。深圳南山区的下跃式设计将地下空间与花园结合，增加居住面积30-50平方米。

下跃式别墅的地下空间具有多种实用功能。杭州西湖区的这类住宅地下设恒温酒窖，温度控制在16-18℃。成都锦江区的下跃式别墅地下层配备独立通风系统，湿度保持在40-60%。南京鼓楼区的部分项目地下空间设计了隔音墙，噪音降低30分贝。重庆渝中区的下跃式别墅地下层采用防水设计，即使暴雨天气也不会渗水。青岛市南区的下跃式设计将地下与海景相连，形成独特的居住体验。