贷款利率4.4%是多少

贷款利率4.4%意味着借款人每借10万元，一年需支付4400元利息。这个数字看起来不大，但30年房贷下来，100万元贷款总利息就超过50万元。银行计算利息方式多样，等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金则每月还款本金固定，总利息较少。不同银行产品实际利率可能不同，4.4%属于当前市场中等水平。

4.4%的贷款利率在历史周期中处于较低位置。2019年房贷利率普遍在5%以上，2020年降至4.65%，2022年一度跌破4%。利率高低直接影响还款压力，100万元贷款30年期，利率4.4%比5%每月少还约300元，总利息节省10多万元。选择贷款产品时，除关注利率外，还需考虑还款方式、提前还款政策等因素综合评估。