深圳房贷多久放款成功

深圳房贷放款时间一般在30到60天之间，具体取决于银行工作量和材料完整性。建设银行、工商银行等大型国有银行流程较为规范，审批周期约45天左右。招商银行、平安银行等股份制银行处理速度较快，优质客户最快25天可完成放款。材料齐全的购房者，银行会在收到完整资料后的5个工作日内开始审核。二手房贷款因涉及过户环节，整体时间会比新房多10天左右。

不同楼盘的合作银行也会影响放款速度。开发商合作的银行往往有优先放款通道，万科、保利等大型房企合作的银行放款周期可缩短至30天内。深圳目前实行"带押过户"政策，简化了二手房交易流程，减少了5-7天的等待时间。年底银行额度紧张时，放款时间可能延长至75天左右，而季度初或银行有促销活动时，放款速度会明显提升。