什么是认筹金

认筹金是购房者在正式购买房产前支付的一笔定金，金额一般为总房款的1万到5万元不等。这笔钱代表购房者购买意向，开发商收到后会保留房源，通常用于锁定优惠价格或楼层户型。认筹金不等于购房定金，若购房者最终放弃购买，这笔钱多数情况下可以退还，但具体需看协议条款。开发商通过收取认筹金可以测试市场反应，同时积累客户资源。

认筹金在房地产市场很常见，特别是在新房开盘阶段。购房者支付后，开发商会提供认筹凭证，包含房号、价格、优惠等信息。这笔钱一般存入专用账户，受第三方监管，确保资金安全。认筹金缴纳后，购房者通常能在正式签约时享受额外折扣或优先选房权。不同城市对认筹金有不同规定，有些地区要求开发商必须在规定时间内退还，以保护消费者权益。