买房多长时间能放款

买房放款时间一般在30到60天之间。审批流程需要7到10个工作日，银行会核查购房者的信用记录和收入证明。接着办理抵押登记手续，这个环节耗时约5到7天。最后银行内部放款流程需要3到5个工作日。整个过程中，材料准备齐全能加快速度，缺少任何一项都会延长等待时间。

不同银行处理速度差异明显，国有银行流程繁琐但稳定，外资银行效率高但要求严格。二手房交易因涉及过户和抵押，放款时间比新房长10到15天。遇到政策调整期，银行审批会更加严格，放款时间可能延长20天以上。节假日前后，银行人员减少，放款速度也会相应放缓。