万州首套房贷款利率多少

万州首套房贷款利率目前普遍在4.2%左右，具体数值根据银行政策和个人资质有所不同。建设银行、工商银行等大型国有银行提供4.15%的优惠利率，而农业银行和邮储银行则维持在4.25%。招商银行、兴业银行等股份制银行利率稍高，约4.3%。部分城商行如三峡银行会推出阶段性优惠，最低可达4.1%。购房者需满足首付比例不低于30%、征信良好等条件才能享受最优利率。

万州首套房贷款期限对利率影响显著。20年期贷款利率普遍比30年期低0.05%，15年期又比20年期低0.1%。选择等额本息还款方式，月供压力较小；等额本金方式总利息支出少约15%。公积金贷款利率固定为3.1%，商贷转公积金能大幅降低月供。购房者应关注银行季度利率调整，部分银行会在年初或年末推出限时优惠活动。