威海房子还有升值空间吗

威海房产市场近年呈现稳步上升趋势，特别是环海区域和高新区，房价年均涨幅保持在5-8之间。2022年威海新房成交量突破1万套，二手房交易活跃度提升15%。城市基础设施不断完善，新增地铁线路和商业综合体，带动周边房产价值提升。旅游地产表现突出，海景房投资回报率达到6-7，远超全国平均水平。

威海作为宜居城市，人口净流入量持续增加，2023年新增常住人口超过2万。教育资源优化和医疗条件改善，提升了房产居住价值。政府对房地产市场的调控政策稳定，市场供需关系健康。未来随着区域经济发展和城市规划升级，房产增值潜力依然可观，特别是市中心和重点发展区域的优质房源。