房贷利率高可以转抵押贷款吗

房贷利率高可以转抵押贷款。许多银行提供抵押贷款产品，利率往往低于房贷。抵押贷款以房产作为担保，银行风险小，愿意给出更优惠的利率。某城市房贷利率4.5%，抵押贷款利率3.8%，每月节省几百元。转贷需要房产评估，费用约2000-5000元。借款人需具备稳定收入，银行会审核信用记录。抵押贷款期限最长可达10年，月供压力小。

转抵押贷款能降低月供压力。房贷30年期限，月供固定；抵押贷款可选择先息后本，前几年只需付利息。一套300万房产，房贷月供1.5万，转抵押贷款后前两年月供只需9000元。资金灵活性高，剩余资金可用于投资或消费。转贷后可提前还款，无违约金。借款人需注意转贷过程中的各项费用，确保总体成本降低。