退房首付可以退回来吗

退房首付能否退回取决于具体合同条款和违约情况。购房者单方面退房，开发商有权不退还首付作为违约金。若开发商存在违约行为，如延期交房、房屋质量问题等，购房者可要求退还首付并索赔。实践中，开发商资金链断裂导致项目烂尾时，购房者通常能拿回首付。最高人民法院相关司法解释明确，因开发商原因导致合同无法履行，购房者有权解除合同并要求退还已付款项。

退房首付退还还与支付方式有关。全款支付的首付，开发商需在合同解除后15个工作日内退还。贷款支付的首付，银行放款后需先还清贷款才能退款。购房者保存好付款凭证、合同文件等证据至关重要。部分开发商会收取10%-20%的手续费作为违约金，具体金额需看合同约定。遇到纠纷时，可通过消费者协会调解或直接向法院提起诉讼解决。