昆山晨曦北园值得购买吗

昆山晨曦北园位置优越，距离地铁11号线花桥站仅800米，步行10分钟可达。小区周边有3所学校和2家医院，生活配套齐全。房价约3.5万/平米，比周边同品质小区低5千左右。物业费2.8元/平，包含24小时安保和绿化维护。小区有地上地下停车位共1200个，车位比1:1.2，基本满足业主需求。

晨曦北园户型设计合理，89平米小三房得房率达到85%，120平米四房南北通透。小区绿化率40%，有中央花园和儿童游乐区。2022年小区成交价较2021年上涨8%，租金回报率约4.5%。物业定期组织社区活动，业主满意度较高。小区采用人车分流设计，居住环境安静舒适，适合家庭居住。