取得完全产权可再买商品房吗

取得完全产权后完全可以再购买商品房。房产证满2年即可再次购房，不限制套数。北京、上海等城市执行"认房不认贷"政策，名下无房即可按首套资格购买。广州、深圳等地允许家庭拥有多套住房，只要资金充足，征信良好，银行会正常审批贷款。全款购房则不受任何限制，只需支付契税和印花税即可完成过户。

二次购房时需注意资金规划。首套房贷款利率一般为4.1%，二套房上浮10%-20%。购房成本包括首付比例、税费和装修费用，总价300万的房子，首付90万，税费约9万，装修需30-50万。建议提前6个月准备材料，包括收入证明、银行流水和征信报告。选择公积金贷款可节省利息，组合贷款适合资金不足的家庭。