100平套内面积是多少

100平方米套内面积实际使用空间约为70平方米左右。开发商计算面积时包含公摊部分，包括楼道、电梯井、管道井等公共区域。一套100平方米的房子，墙体本身占用约10平方米空间，家具和装修又会减少5-8平方米可用面积。实际测量时，从墙内到墙内计算，会发现可摆放家具的区域明显小于开发商宣传的数字。

100平方米套内面积的实际感受取决于房间布局。合理设计的户型能让小空间显得宽敞，例如开放式厨房与客厅相连可增加视觉空间感。层高2.8米的房间会比2.5米的房间感觉更大。朝南的房间比朝北的房间显得更明亮宽敞。家具选择也很关键，定制家具能更好利用角落空间，使100平方米套内面积发挥最大效用。