大连二手房能首付20%吗

大连二手房确实可以首付20%，这一政策适用于首套房购房者。大连多家银行明确支持这一首付比例，购房者只需提供稳定收入证明和良好征信记录即可。实际案例显示，大连沙河口区一套价值150万的房子，首付30万就能成交，贷款120万分30年还清，月供约6500元。这种低首付政策大大降低了购房门槛，让更多年轻人能够实现置业梦想。

大连二手房市场首付20%政策执行已有多年，购房者实际操作中需注意贷款额度的计算方式。大连甘井子区一套120万的房子，首付24万即可购买，剩余96万通过银行贷款解决。银行会根据房屋评估价和实际成交价较低者计算贷款额度，确保风险可控。这种灵活的首付政策促进了大连二手房市场的流动性，2022年大连二手房成交量中约40%采用了低首付方式成交。