菏泽绿地新都汇有升值空间吗

菏泽绿地新都汇位于菏泽市牡丹区核心地段，周边配套齐全，距离菏泽火车站仅3公里，步行10分钟可达大型超市和医院。项目规划了5万平米商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。菏泽新区建设持续推进，区域发展潜力大，房价从2018年的每平米6000元上涨至2023年的9000元，涨幅达50%。交通便利性提升和人口聚集效应为房产增值提供了坚实基础。

绿地新都汇的开发商在菏泽有多个成功项目，品质有保障。菏泽市政府将牡丹区列为重点发展区域，未来3年内计划新增2所学校和1座公园。小区绿化率达到35%，高于周边平均水平。菏泽市GDP连续5年保持两位数增长，居民收入增加带动住房需求上升。随着菏泽市城市化进程加快，此类核心地段的房产具有较强的保值增值能力。