建筑工程外墙是不是属于公共部分

建筑工程外墙明确属于公共部分。建筑外墙承担着整栋楼的防护功能，包括隔热、隔音、防水等，这些服务惠及所有业主。外墙维修费用由全体业主共同承担，这点在《物权法》中有明确规定。小区外墙广告位产生的收益也归全体业主所有，而非单个业主。外墙的维护管理属于物业管理职责范围，体现了其公共属性。

外墙的改造和装饰需要获得业主大会同意。外墙颜色、材质的改变会影响建筑整体形象，必须遵循多数业主意见。外墙安装空调外机、太阳能板等设施需要统一规划，不能随意安装。建筑外墙的公共属性还体现在其作为建筑外观的重要组成部分，关系到整个小区的美观和城市形象，因此受到相关法规的严格管控。