老城区旧房改造需要报建吗

老城区旧房改造必须报建，这是国家法律明确规定。根据《城乡规划法》第40条，任何建筑物改建、扩建都需要申请建设工程规划许可证。北京西城区四合院改造、上海石库门翻新、广州骑楼修缮等项目，房主都先向规划部门提交申请，等待审批通过才能施工。未报建的改造会被责令停工，甚至罚款。房主需准备房屋产权证明、改造方案等材料，提交当地规划局审核，通过后才能开始施工。

旧房改造报建能保障建筑安全。成都宽窄巷子改造时，专业团队对房屋结构进行检测，发现承重墙受损必须加固处理。西安回民街改造项目，施工方严格按照报批方案进行，避免破坏历史建筑原有风貌。杭州南宋御街改造中，报建流程确保了水电管线更新符合现代安全标准。这些改造案例证明，报建程序能有效预防安全隐患，保护历史建筑价值，让改造工程更加科学合理。