南京南部新城文渊府房子值得买吗

南京南部新城文渊府位于秦淮区核心地段，周边有南京南站、大校场机场等交通枢纽，地铁3号线、6号线步行可达。小区自带商业配套，距离夫子庙商圈仅2公里，教育资源有南京秦淮外国语学校、南师附中秦科校区，医疗方面有南京市第一医院南部院区。项目由央企开发，品质有保障，户型设计合理，90-140平米三房四房满足不同家庭需求。

文渊府房价约4.5-5.5万/平米，比周边二手房低10-15%，性价比明显。小区采用人车分流设计，绿化率达35%，中央景观带长达200米。物业是万科物业，服务口碑好。房屋交付标准含中央空调、地暖等，精装修省去装修烦恼。南部新城规划定位为南京新中心，未来升值空间大，适合自住和投资兼顾的购房者。