买房交首付不办贷款可以吗

买房交首付不办贷款完全可行，全款购房能省下几十万利息支出。开发商接受一次性付款，还会给予9-7折优惠。全款交易流程简单，只需准备身份证、户口本和资金证明，3天内就能完成过户。二手房市场同样支持全款交易，买卖双方直接签署合同，到不动产登记中心办理手续即可。这种支付方式适合资金充裕的购房者，能避免月供压力和银行审批环节。

不办贷款还能规避利率风险和还款压力。当前房贷利率在4-5%之间，全款购房相当于获得稳定年化4%以上的投资回报。资金流动性更好，遇到紧急情况可随时动用。全款房产证办理速度快，7个工作日内就能拿到证书。二手房市场全款交易占比约30%，买卖双方都更青睐这种交易方式，省去了银行评估、面签等繁琐环节，整个交易周期缩短至15天以内。