购买二手房需要付贷款服务费吗

购买二手房确实需要支付贷款服务费，这笔费用由银行或贷款中介收取，金额一般为贷款总额的1到3个百分点。例如，购买一套价值200万的房子，贷款140万，服务费可能需要1.4万到4.2万不等。不同银行收费标准不同，部分银行会将此费用打包到其他收费项目中。购房者需要提前了解清楚这笔费用的具体构成和支付方式，避免后期产生额外支出。

二手房贷款服务费还包括评估费、担保费和保险费等。评估费约500-2000元，用于确定房产价值；担保费视贷款金额而定，一般在2000-5000元；保险费则根据贷款年限计算，每年约几百到上千元。这些费用虽然看似零散，但加起来也是一笔不小的开支。购房者在办理贷款前应详细询问所有相关费用，做好预算规划。