公积金贷款两次后还能商贷吗

公积金贷款两次后仍可申请商业贷款。银行会评估借款人的信用记录、收入水平和还款能力。许多借款人通过组合贷款方式解决资金需求，比如首付后剩余部分用商业贷款覆盖。实际案例显示，北京、上海等城市的购房者曾成功申请过此类贷款组合。银行要求借款人提供稳定的工作证明和银行流水，确保有足够还款能力。

商业贷款利率高于公积金贷款，但审批速度更快。部分银行推出针对有公积金贷款记录客户的专项产品，利率上浮幅度较小。数据显示，这类贷款审批周期约15个工作日，比纯商业贷款略长。借款人需准备齐全的材料，包括身份证、收入证明和购房合同等，确保顺利通过审核。