车位和房子可以一起贷款吗

车位和房子可以一起贷款，这种组合贷款方式在房地产市场很常见。银行会评估房产和车位的总价值，然后根据申请人的收入情况确定贷款额度。许多开发商提供"买房送车位"的优惠，实际是捆绑贷款。组合贷款的利率一般比单一房贷略高，但审批流程更复杂，需要提供房产证、购车合同和双重还款能力证明。

单独申请车位贷款也是可行的，特别是当购房者已有房产但需要额外资金购买车位时。车位贷款期限通常为5-10年，金额不超过车位总价的70%。银行会重点考察小区车位配比和租金回报率，热门地段的车位更容易获批。有些银行推出"车位贷"专项产品，利率比普通消费贷款低1-2个百分点，还款方式灵活，可选择等额本息或先息后本。