小区第一排的最佳楼栋

小区第一排的最佳楼栋是中间位置的楼栋，这些楼栋视野开阔，不受两侧建筑遮挡。中间楼栋采光充足，阳光能直射房间大部分时间。噪音影响较小，远离道路和停车场。小区绿化景观完整，能看到中央花园和喷泉。电梯等待时间短，高峰期只需等待1-2部电梯。这类楼栋转手率高，升值空间比边角楼栋大15%左右。

选择第一排楼栋要考虑与小区入口的距离。靠近入口的楼栋出行方便，步行到大门只需1分钟。快递和外卖可以直接送到楼下，节省步行时间。这些楼栋周边设施齐全，距离儿童游乐区50米，健身区30米。地下车位充足，每个单元配有10个以上访客车位。冬季阳光充足，夏季通风良好，室内温度比后排楼栋低3-5度。