买房认购金是什么意思

买房认购金是购房者向开发商支付的一笔定金，用于锁定意向房源。这笔钱一般在签订认购书时缴纳，金额通常在1万到5万元之间。认购金具有法律效力，若开发商违约不卖房，需双倍返还；若购房者反悔不买房，认购金不予退还。这笔钱可以视为购房款的一部分，在正式签订购房合同时会抵扣房款。

认购金与定金性质不同，它更多是一种诚意表示。开发商收到认购金后，会为购房者保留房源一段时间，一般为3到7天。这段时间内，购房者可以准备相关材料完成后续购房流程。认购金收据是重要凭证，购房者应妥善保管。不同城市对认购金的规定有所差异，购房前需了解当地政策，避免纠纷。