出租闲置办公楼属于什么收入

出租闲置办公楼获得的收入属于财产租赁收入。这种收入来源于将自有办公空间交予他人使用并收取租金，属于个人或企业的合法所得。租金金额根据办公楼位置、面积、装修程度等因素确定，每平方米单价从几十元到数百元不等。签订租赁合同后，承租方按月或按季度支付租金，形成稳定的现金流。这种收入需要依法缴纳相关税费，包括增值税、房产税等。

闲置办公楼出租还属于非主营业务收入。企业将多余办公空间出租，可以盘活固定资产，提高资产使用效率。这类收入计入企业利润表中的"其他业务收入"科目，与主营业务收入分开核算。许多城市商业区的写字楼空置率较高，合理出租能减少企业运营成本。办公楼租赁合同期限一般为1-5年，长期租赁能提供更稳定的收入来源，改善企业财务状况。