自建房是属于哪种房产类型的

自建房属于个人产权房产类型，是个人或家庭自行投资、建造并拥有完全所有权的住宅。这类房产的土地使用权通过出让方式获得，房屋产权证书上明确记载为"私产"。自建房的特点是建筑风格多样，面积大小不一，完全根据业主需求设计建造。许多农村地区的宅基地建房、城郊的独栋别墅都属于自建房范畴，业主拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的完整权利。

自建房也属于不动产类别，具有不可移动的特性。这类房产需要办理不动产权证书，受到物权法保护。自建房的建设过程需符合当地规划要求，办理相关建设手续。城市中的联排别墅、乡间的小院住宅都是自建房的常见形式。自建房业主可以依法进行买卖、赠与、继承等产权转移行为，也可将房屋用于出租获取收益。